После осенней паузы на ипотечном рынке Казахстана банки начали возвращать ипотечные программы.
Напомним, в начале октября они массово приостановили выдачу кредитов — причиной стало повышение базовой ставки Нацбанком до 18% и план по ограничению максимальной ставки по ипотеке с 25% до 20% с ноября.
Теперь решение о снижении ставки отложили до июля 2026 года, и банки постепенно возвращаются к активной работе.
Что происходит сейчас:
- Halyk Bank — принимает заявки по вторичке, ставка 20–22,5%, продолжает партнёрские ипотеки на первичном рынке;
- Банк ЦентрКредит — возобновил ипотеку с повышенными ставками 20–25%;
- Freedom Bank — готовит обновлённые условия по стандартной и каскадной ипотеке, пока работают программы «7-20-25» и партнёрская ипотека с BI Group;
- Altyn Bank — только партнёрские ипотеки на новое жильё, вторичка всё ещё на паузе;
- Нурбанк и Forte Bank — ипотеку пока не возобновили.
Что это значит для покупателей:
Рынок ипотеки не рухнул, но сильно изменился.
Классические кредиты под старые проценты уходят, на смену им приходят гибридные схемы — партнёрские программы с застройщиками, комбинированные продукты и новые механики одобрения.
Ипотека остаётся, но правила игры стали другими: банкам важно снижать риски, а клиентам — внимательно сравнивать условия.
Источник: Krisha.kz
Добавить комментарий